Bodenrichtwerte & Marktanpassungsfaktoren

Hier finden Sie Informationen zu den Richtwerten für baureifes Land / Baugrundstücke und Grundstücke im Außenbereich.

Der Wert der Grundstücke im Außenbereich lässt sich in der Richtwertkarte nicht direkt ablesen. Sie können ihn aber ermitteln, indem Sie in der Richtwertkarte die zu dem Grundstück gehörende Zonennummer heraussuchen und den Wert dann in der Richtwerttabelle für Grundstücke im Außenbereich ablesen.

Was sind Bodenrichtwerte?

bodenrichtwerte_definition.pdf(pdf-Datei, 24 KB)

Richtwertkarte

richtwertkarte.pdf(pdf-Datei, 3 MB)

Richtwerttabelle für unbebaute Grundstücke

richtwerte_unbebaut.pdf(pdf-Datei, 25 KB)

Richtwerttabelle für den Außenbereich

richtwerte_aussenbereich.pdf(pdf-Datei, 19 KB)

Es ist möglich, den Verkehrswert eines bebauten Grundstücks mit Hilfe des Sachwertes und eines Marktanpassungsfaktor zu ermitteln. Die Berechnung setzt allerdings gewisse Vorkenntnisse voraus.

Anwendung des Marktanpassungsfaktors

marktanpassungsfaktor.pdf(pdf-Datei, 29 KB)

Reihenhaus zum 31.12.2010

marktanpassungsfaktor_reihenhaus.pdf(pdf-Datei, 16 KB)

Doppelhaus zum 31.12.2010

marktanpassungsfaktor_doppelhaus.pdf(pdf-Datei, 17 KB)

Freistehende Häuser zum 31.12.2010

marktanpassungsfaktor_freistehend.pdf(pdf-Datei, 18 KB)

Frau Dreizler
Tel. 07142 / 7 42 33
E-Mail: gutachter(at)bietigheim-bissingen.de